推荐信息:
理财
频道
您的位置:首页 > 理财 > 房产置业 > 正文

从《北京城市整体规划》看房产投资

2017-10-09 13:56:14 来源:汇金网 浏览: 评论: [ ]

  2017年9月27日,国家颁发了《北京城市总体规划(2016年-2035年)》,北京是首都,整体规划牵动着太多利益群体和个人h+u+i+j+i+n+d+i+c+o+m。这个规划,将在很大程度上影响北京未来城市发展和楼市走向。而北京楼市的走向,又将影响全国。本文就逐条分析,看看从《北京城市整体规划》中能够找到哪些启示。

  1、关于北京的定位,是“四个中心”。北京是首都,是全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。北京城市的规划发展建设,要深刻把握好“都”与“城”、“舍”与“得”、疏解与提升、“一核”与“两翼”的关系,履行为中央党政军领导机关工作,为国家国际交往服务,为科技和教育发展服务,为改善人民群众生活服务的基本职责推荐huijindi.com

  投资启示:突出两个关键词,“文化”与“创新”,按照传统的方式投资一定是行不通的,而文化并没有被充分挖掘,加上北京并不缺文化,因此,文化类投资是很有前途的。创新就更不用多说了,不创新,可能赚钱会很难。

  2、严格控制中心区建筑高度。坚持把政治中心安全保障放在突出位置,严格中心城区建筑高度管控,安全隐患,确保中央政务环境安全优良。

  投资启示:北京的“地”已经几近饱和,小型地产商已经无利可图,而大型房产商的整合能力更强。

  3、大型礼仪性设施将增加RMmb。要前瞻性谋划好国际交往中心建设,适应重大国事活动常态化,健全重大国事活动服务保障长效机制,加强国际交往重要设施和能力建设。

  投资启示:基础设施建设还是不能停的,相关公司会有非常好的项目,对业绩增长会有非常大的帮助。

  4、城市建设用地不增反降。要坚持疏解整治促提升,坚决拆除违法建设,加强对疏解腾退空间利用的引导,注重腾笼换鸟、留白增绿。到2020年,常住人口控制在2300万人以内,2020年以后长期稳定在这一水平;城乡建设用地规模减少到2860平方公里左右,2035年减少到2760平方公里左右。要严守人口总量上限、生态控制线、城市开发边界三条红线汇.金.网

  投资启示:北京的环境将越来越好,绿地增加,城市建成区面积受到控制。不过人口的下降,对人口红利型的商业模式会有不小打击,不过人口基数仍然很大,红利不会马上消失,只不过发展潜力可能不大了。

推荐阅读:共有产权房节前入市 北京黄金周网签量降六成

  5、提高住宅用地比例。压缩生产空间规模,提高产业用地利用效率,适度提高居住用地及其配套用地比重。加强需求端管控,加大住宅供地力度,完善购租并举的住房体系,建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,努力实现人民群众住有所居。

  投资启示:在城市控制高度、密度和建成区面积的情况下,增加住宅用地比较难,只能从迁移走的大学、大单位用地里调剂来源huijindi.com。所以,能增加的空间有限。因此,住宅用地及其创新,会是未来一个重要议题,相关投资机会值得关注。

  6、老城不能拆。构建涵盖老城、中心城区、市域和京津冀的历史文化名城保护体系。加强老城和“三山五园”整体保护,老城不能再拆,通过腾退、恢复性修建,做到应保尽保。

  投资启示:老城为什么不拆?还是跟文化有关,同时也会促进旅游业的发展h+u+i+j+i+n+d+i+c+o+m。因此,旅游业之前是,之后也会一直是北京投资的重点。

推荐信息:
>>> 金刚玻璃今日起停牌 发行事项将上会
>>> IPO扶贫第一股花落高争民爆
>>> 量是价的主导指标 沪市看涨深市看跌
>>> 今年举牌事件已有54起 私募资本成举牌新主角
>>> 4月6日国内四大证券报纸头版头条内容精华摘要

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读
0% (0)
0% (0)

我要评论

评论 ( 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明汇金网立场。
最新评论

还没有评论,快来做评论第一人吧!

热门标签最新更新随机推荐

家居装修银行理财保险理财收藏资讯理财导读

  • 五月财运爆棚四星座

    五月节日比较多,五一劳动节、五四青年节,还有护士节,母亲节,五月最后一天还有端午节。可谓是节庆非常多的一个月,对于大众来说肯定是非常好的一月了。在五月这四个星座,还会有旺到爆的财运,财源滚滚来,真是喜事不断。第一名:巨蟹座巨蟹座的人总给人温顺柔情的感觉,他们用真诚来换来好运。在五月份,巨蟹座的人会收获自己的好运,并且过去付出的努力在五月份会有大大的回报,正财上会有很大的收获。偏财运上,巨蟹座因为五

  • 抓住这5个关键词 就能轻松打造MUJI风格装修

    MUJI风格装修堪称家装界最具“性价比”选项。对于大部分家庭来说,几乎不需要设计师,只需要选对装修材料和家具搭配,就能搭建一个完成度较高、氛围甚好的空间风格。快速、高效、简单,并且效果突出。同时,MUJI风格装修的家具建材价格颇具亲和力,再为总体加一分。只需要抓住以下5个关键词,一个文艺气息满点的MUJI风格装修作品就能信手拈来。关键词1原木地板自然、舒适,是MUJI风格装修追求的核心。因此,在家

  • 别让不起眼的地漏“毁”了你的家

    夏天到了,卫生间总有一股难闻的气味,还能看到墙角的小虫子,洗完澡积水半天流不下去……可能你烦恼的这些都跟地漏有关。地漏选择错误会导致排水不畅甚至卫生间返味,飞虫滋生……小小的地漏看似不起眼,却在家居生活中扮演着重要角色,尤其是关乎卫生间环境的卫生和健康。这些年经过不断的改进和完善,单一功能的地漏已经不能满足使用需求,选择地漏还要考虑更多方面。不锈钢防臭地漏性价比高适用范围广地漏这样的小物件,装修时

  • 闲置的房子也共享 你会租住吗?

    继共享单车、共享汽车之后,共享房屋这种在线短租业务开始在广州、北京、深圳等一线城市悄然兴起。羊城晚报记者了解到,广州有市民把自己闲置的房子放在网络平台上,短租给有需求的市民,从而赚取一定数量的收益。有业内人士分析称,广州短租经济市场潜力巨大,2017年的增长率或达300%以上。短租较长租收益高一倍近日,家住广州新港西路某小区的田女士告诉羊城晚报记者,自己的一套60多平方米的两居室以前一个月租金是3

  • 了解沙发4大组成结构 完美躲过选购陷阱

    近日,有媒体报道,海口市民李先生网购了两套“真皮沙发”,货到后发现沙发不是真皮的,向网购平台投诉时却被封了号,于是他向法院起诉网购平台。想要买到称心如意的沙发,那么先了解沙发的构造和材料就显得相当重要。简单来说,沙发就是先制作一个类似椅子的框架,然后再填充一些比较软的东西,最后外面再蒙上面料。沙发的组成是由主体框架、坐面结构、外部面料和填充物构成。沙发的质量也由这四方面决定。沙发框架有3种:实木、

  • 卧室放什么招财 教你布置能招财的卧室风水

    常常会听到上一辈的人聊起什么运势,什么财气等,其实,这些都是归于风水学,同时也说明风水在我们生活有着多重要。卧室是我们休息的地方,所以它的布置更重要了,那么什么样的卧室布置能招财呢?卧室放什么招财呢?下面我们一起来看看吧!卧室放什么招财1、白水晶球七星阵它是由6个水晶柱或球摆置成三边相等的三角形,中间再放置上一个大一些的,被称之为七星阵。它可以凝聚能量,将磁场发挥至极限,起到镇宅、避邪、打散负能量

  • 夏季装修也要注意防暑降温

    进入7月,西安天气越来越热,高温酷暑让很多业主对装修望而却步。两周前,华商报记者甚至还接到业主电话吐槽,自己去年夏天装修的房子,到了冬天实木地板就开裂了。其实,家装只要提前做好防晒、防裂、防火等工作,夏季装修也完全没问题。为此,记者特别针对业主最关心的几个夏季装修问题采访了一些家装行家,为您夏季装修打好基础。■补水瓷砖提前泡水3小时铺完后可洒水养护业主疑问:这几天铺瓷砖要不要多泡水防止瓷砖空鼓、掉

  • 实木家具保养方法

    春夏季需除湿在南方,春季和夏季雨水较多,因此这两个季节,空气湿度大,这个时候,要防止实木家具受潮。家具受潮后容易出现变形等情况,这不仅会损坏实木家具的表面,对一些采用榫卯结构制作的实木家具,还可能损坏其榫卯结构,或者导致家具发霉。防止家具受潮,要注意以下几个方面:首先要注意家具的摆放,避免家具临窗摆放,这样能减少受潮的机会;其次要正确使用家具的踮脚,让家具与地面隔离,这样不仅可以有效防止家具吸收地

  • 居室装修防水不容忽视

    近日,华商报家装解忧台接到多个读者咨询卫生间、阳台、厨房漏水事宜,居室漏水不仅影响自己的正常生活,还会影响邻里关系,造成金钱上的损失。日前,华商报记者采访了多位行业资深人士,多数表示渗水、漏水除了管道破裂,大部分都是防水处理不当造成的,足可见防水制作在装修中的重要地位。装修旺季到来,又要有大批业主开始动工装修,如何选购防水涂料,在施工时应该怎么刷防水才能让自己省心也能让别人放心?漏水多为管道破裂渗

  • 来看看装修最常见的后悔事

    「装修是一门遗憾的艺术」这是对装修这件事最好的总结。由于受到自己眼界、经济条件、生活经验、精力等各种原因的影响,装修结束之后总会有这样那样的遗憾,几乎很难做到十全十美。小编总结了以下相对比较大众,比较常见的遗憾整理出来供参考,有些坑能躲还是要躲的,这就是所谓的教训比经验重要。1、没找专业设计师除了风格把握,色彩运用之外,最重要的是有不少空间上的浪费,比较大的过道之类的空间完全没利用上。当时没找专业