推荐信息:
理财
频道
您的位置:首页 > 理财 > 理财案例 > 正文

又想买房又想买车又想创业的单身人士如何做规划?

2017-09-30 17:55:12 来源:汇金网 浏览: 评论: [ ]

  今天来申请理财规划的是努力工作的小念,一个人虽自由自在,但面对未来还是有不少迷茫h_u_i_j_i_n_d_i_c_o_m。她收入不低,存款却很少;她想法很多,实践的很少;对于做什么样的最有用最可行,她一筹莫展。

  我们分享了很多家庭理财规划的案例,但类似今天这种收入较高的单身贵族却较少,所以今天规划君把这篇案例分享给大家,希望对还很迷茫的单身人士有所帮助。

案例回看:

  小念,31岁,坐标深圳。单身,无房无车。每月固定有15000元工资入账,提成1000-3000元不等。每月支出没有确定的金额,只知道个大概,导致存不下钱,目前存款仅有3万元。

理财目标:

  (1)如何才能存下钱?

  (2)明年中旬想买车,预算不超过20万元;或者辞职去创业;或者在周边城市用30万首付买套房OQn。三个目标想选其中一个,但是不知道哪个计划最可行最有用?

  根据小念描述的情况,下面是规划君的分析和一些建议:

1、记账不记糊涂账

  小念给规划君发的邮件里,90%的内容都在说自己的情况,但是每月到底花了多少钱,她还是不清楚。

  给规划君的感觉是,小念是记账的,但是记录的不详细,或者说只是心中有数,却没有认真记录。比如她说每月衣服花费是500元,但是有时候会突然买买买,有时候啥也不买;比如她说每月费650元,但是经常坐公交地铁的话,也可能是300元……

  对于每月能存下钱的理智消费人群来说,记账与否不重要,但是对于存不下钱、不知道钱花在哪里的人来说,记账却是很有必要的。而且,记账不是记个大概,它不是糊涂账,而是要准确的记录消费金额、消费类别,对有些大额消费还要备注文字信息,这样的记账才有意义。

推荐阅读:年收入25万家庭如何理出海外旅游金

  所以,像小念这样的人,建议从认真记账开始。你可以用手机下载个软件记账(比如我们的TiMi记账),也可以拿个本子记,任何方法都行,只要达到记账的目的就可以。坚持半年,就可以很清楚的看到钱花在了哪里,哪些可以不花,然后慢慢地开始存钱计划h u i j i n d i c o m

2、理清梦想清单

  我们总是有很多梦想,很多欲望,而它们却几乎都是相斥的,实现了A,就不能实现B,所以我们在抉择的时候,要更多的考虑成本收益比,以及自己的兴趣所在。

  小念有3个目标,哪个都很吸引人,有的可以提高生活质量,有的可以实现自我抱负,选哪个都没有绝对的正确或者错误。由于规划君对小念不是完全了解,以下只谈一下自己的建议。

(1)车子是个消耗品

  买车可以扩大生活半径,从而提高生活质量,相信买车的人都有这样的体会。但同时,买车带来的支出却成倍增加,每年的车险、油费、停车费都是不小的支出。

  小念目前有3万元存款,之前陆续孝敬父母了10万元,如果一旦打算买车,势必要向父母张口,或者贷款买车。前者应该不是小念希望的,后者却会让当下的存钱计划雪上加霜欢迎huijindi.com

  所以,针对小念的情况,此时买车不是上策。

(2)珍惜自己首次贷款的机会

  现在房市管控之严格,相信大家感受深刻。很多地方都实行了“限购限贷”的政策,就是只要你曾经贷过款、买过房,再买房都算第二套。二套房的首付和利率都要比首套高很多。

  另外,有些地方还实行限售政策,比如西安,新房购买5年内不能上市。如果你不幸买了这样的房产,就只能被动持有了,投进去的几十万丧失了流动性,那就尴尬了。

  所以,规划君建议买的第一套房,尽量作为自住房,不要作为投资房h_u_i_j_i_n_d_i_c_o_m。不然等以后真的是刚需买房了,却发现买不了或是买不起了。

(3)创业要在自己擅长的领域

  估计每个人都有创业的梦想,自己当老板,时间还自由,想想还是挺爽的。

  可是,你知道创业成功的几率有多高吗?有数据,国内2013年后成立的公司死亡数量为406家,死亡率高达90.6%。

  当然,规划君不是要给你泄气,只是想提醒你创业绝对是一件超高难度的事情。如果你想试一试,建议从自己擅长的领域下手,陌生领域多看多学习。

系统推荐:
>>> 国务院批准焦作市城市总体规划
>>> 小摩:建滔化工目标价降至36港元 评级维持“增持”
>>> 次新股涨停潮疯狂来袭 下一只妖王会在里面吗?
>>> 友邦一手共223万股交叉盘 涉资1.09亿元
>>> 下周市场关键经济事件及汇市交易提示

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读
0% (0)
0% (0)

我要评论

评论 ( 0 条评论)
网友评论仅供其表达个人看法,并不表明汇金网立场。
最新评论

还没有评论,快来做评论第一人吧!

热门标签最新更新随机推荐

房产置业家居装修银行理财保险理财收藏资讯理财导读

  • 想买房的都得看看!地产股的决绝 背后不简单

    最近的房地产市场有点令人看不懂了,调控措施连连出台,但地产股却节节攀升。综合主流观点看,地产股近期在A股爆发,主要逻辑聚焦在业绩超预期引发的估值修复和板块轮动,但这无法很好的解释内房股在港股连续大半年的暴涨。对此有业内人士表示,背后更需要看到市场对于房地产估值判断逻辑上的变化。地产股估值逻辑生变对于地产股在港股市场的崛起,正是源于地产股估值逻辑生变这一变化。有专业观点指出,市场对于供给端和需求端加

  • 北京首套房贷利率迎今年第六次上调 未来靠什么买房?

    北京首套房贷利率再一次提高,这已经是今年来北京楼市的房贷利率第六次上调。自9月14日起,北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率,调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%至10%成为主流。个别银行还将首套房贷利率调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策,甚至有少数银行的多个网点首套房暂停接单。据嘉丰瑞德调查专员称,近日已经有多家房产中介已经接到两家国有大行的通知,从9月14日开始执行首套房最低上浮5%

  • 定了!北京上海传来大消息 没买房的有福了

    9月21日,住建部发布支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见,支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作,鼓励两市以制度创新为核心,结合本地实际,在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索,并落实好现有的财政、金融、税费等优惠政策;力争形成可复制、可推广的试点经验。而就在前一天,北京市住建委会同有关部门联合发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》(以下简称暂行办

  • 共有住房政策49天后正式落地 封闭体系对炒房客说NO

    90后“北漂”小周还记得,8月初北京推出“共有产权房”征询意见时,朋友圈被陌生的概念刷了好几天屏。“这回是不是真的能在北京住上自己的房子呢?”她心里也打了鼓,毕竟是征询意见,万一政策没通过,岂不白高兴一场?现在,她悬着的心终于落了地。9月20日,由北京市住房和城乡建设委员会会同市有关部门联合发布了《北京市共有产权住房管理暂行办法》(下称《办法》),宣布自2017年9月30日起正式实施。此时距离开始

  • 为了娶媳妇 该不该买房?

    这是一个规划案例,是来自用户最真实的声音。规划君觉得其实很多人都会遇到这方面的问题,所以今天特地想拿出这件事,和大家一起聊一聊。暂且称主人公为小T.先来看看小T的背景↓单身男青年一枚,生于80年的尾巴90年的前奏,目前只身一人在一线城市打拼。从小T的收支上看,年结余率达到39%,属于健康范围。一般来说,由于单身人士往往需要投资和提升自己,所以往往结余率并没有想象中那么高,保持在30%就算不错了。资

  • 多地密集出台楼市新政 石家庄、重庆等实行限售政策

    9月22日晚至23日,石家庄、重庆、南昌、南宁、贵阳、长沙、西安等多个城市密集出台楼市新政,新政多数涉及限售政策:石家庄新购住房五年内不得上市交易;贵阳购买新建商品住房3年内不得转让;长沙首套房获产权证后3年才能买第二套房;南昌住宅取得不动产权证后两年才可以转让;重庆新购住房两年内不得交易;南宁的法人单位购买第二套及以上住房的,须取得不动产权证书满两年后方可转让;西安商品住房调价前需向物价部门申报

  • 房价太高成心中隐痛 到底该租房还是买房?

    买房一直作为时下一个热门话题,也是众多民众心中的隐痛。近日,多地都将首套房贷利率上调5%-10%,甚至有银行的多个网点已经暂停接单,对于辛苦存钱欲购房者又是一剂重压。而买房和租房的问题也成为人们热门讨论的一个重点,有的人认为,买房需要拿出好几十万的首付款,并且接下来的二十年,人生中还多添上一个“房奴”的标签,他们担心自己被房贷压得迷失了方向。而有的人认为,买房只是含泪割血在一时,熬过那段时间,未来

  • 限购连环来袭!地产股遭遇黑色星期一:是逃跑还是抢筹?

    点击查看房地产板块行情房地产板块资金流向9月25日,地产股集体遭遇重挫,A股港股双双暴跌。而在这个“黑色星期一”到来前,9月22日(周五)晚间,南昌、西安楼市调控新政的出台,吹响了2天8城连环限购的号角,随后,国内多个城市相继发布楼市调控新政,密度直追去年的“930”。9月25日,A股市场房地产板块中,京能置业跌停;此前势头猛劲的阳光城也遭受重挫,大跌9.37%;即便是一向“稳健”著称的万科也难逃

  • 说好的“金九”呢?三大招齐出手 9月楼市降温明显

    两天内6地出台楼市限售措施、各地土地供应加快,再加上8月份各地密集出台租赁政策,给房产销售的“金九银十”连泼了三盆冷水,目前来看,9月房产销售降温明显,说好的“金九”恐怕是没有了。半年内41座城市限售未来或将扩容9月22日开始,楼市再次迎来收紧的调控浪潮。2天时间内重庆以及南昌、西安、长沙、南宁、贵阳、石家庄、武汉7个省会城市加码楼市调控。除西安、武汉外,其他6城均出台了限售措施。限售指新购住房需

  • 2天8城密集调控 房地产市场将向何处去?还能买房吗?

    上个周末,中国睡的最不安稳的应该属房地产开发商了,从周五(9月22日)晚上开始,以石家庄、重庆、南昌、长沙等城市为代表的主要省会城市掀起了自去年930新政以来的新一轮集中调控高潮,可以说是一个新版的930新政也不为过。瀚哥仔细梳理了各家媒体的报道,各地的调控重点如下(引自《中国建设报》):1、石家庄:启动限售,房屋8年内不得交易2、重庆:23日起,新房二手住房满两年后才能上市交易3、南昌:住宅取得